購入のご相談
地域密着型の管理会社として
西住通センターはお客様の
ベストパートナーでありつづけます。
親しみやすいスタッフが
誠心誠意対応いたしますので
どうぞお気軽にご相談ください。
POINTS不動産購入時
のポイント
Point.1プロの視点で精一杯サポート
不動産購入は、人生の中でも特に大きな買い物になります。不動産には一つとして同じ物件はなく、価格、立地、間取り等お客様に完全にご満足いただける物件に巡り合うのは、そうそう簡単なことではありません。
その中でも、お客様が安心感を持ってご希望の物件をお探しいただけるよう、プロの視点で精一杯サポートいたします。
お客様の新生活スタートのお手伝いを不動産のプロである弊社にお任せください。
Point.2神奈川県内を中心に
物件購入をサポート
当社では神奈川県内を中心に物件購入をサポートしております。神奈川県内での不動産購入をご検討の方は是非一度当社にご相談ください。
Point.3取り扱っている物件の種類
未公開物件、売地、新築戸建て、中古戸建て、区分所有マンション、投資用物件（アパート、区分所有ビル、一棟ビル、一棟マンション）、借地権付建物、底地 等、多種多様なニーズにお応えいたします。BASIC FLOW-基本的な流れ-
STEP.1お問合せフォーム・電話またはLINEにてお問合せください。お客様の立場に立ってしっかりとご要望をお伺いいたします。例）資金計画の作成、お客様のご要望に沿った物件のご紹介 等
STEP.2ご紹介とご提案ご要望に沿った物件をお客様がご納得いくまでお探ししていただけるように、親身にサポートいたします。
図面をご覧いただき、ご興味をお持ちいただいた物件を日程調整の上、ご案内いたします。
STEP.3事前審査
（ローンを組む場合）実際に購入可能な物件の上限金額を確認する意味でローンの事前審査の実施が望ましいです。
※通常、１週間以内目安で結果が出てまいります。（金融機関によって異なります。）
STEP.4各種売却方法の
購入申込書の記入売主様への物件購入の意思表示として購入申込書をご記入いただきます。
※事前審査承認が契約の条件となる場合がございますので、事前審査はお早めにお申込みいただく事が望ましいです。
STEP.5売買契約日時の決定売主様、買主様で売買契約における諸条件の調整相談及び契約日時調整を行います。
※契約の際、重要事項説明および売買契約書の説明、必要事項の署名・捺印作業が必要ですので、2～3時間程度お時間を見ていただく必要がございます。
STEP.6売買契約の締結
（STEP.4から遅くとも1週間以内目安）売主様・買主様で日時調整の上、契約を行います。
契約時に手付金（物件価格の5～10％目安）を受領いたします。
※契約締結を以て一番手が確約することとなります。
STEP.7住宅ローンのお申込み
（ローンを組む場合）必要書類を準備の上、ローン本審査申込書をご記入いただきます。
原則、売買契約締結と同日にローン本審査申込書をご提出いただく必要がございます。
STEP.8売買の残代金の受領と
引き渡し
（STEP.6から1ヶ月～2ヶ月目安）売主様への残代金の支払いを行います。同時に物件の引き渡しを受け、所有権移転登記の手続きを行います。
