賃貸のご相談
地域密着型の管理会社として
西住通センターはお客様の
ベストパートナーでありつづけます。
親しみやすいスタッフが
誠心誠意対応いたしますので
どうぞお気軽にご相談ください。
TENANT LEASING-空室募集-
特徴オーナー様は約1,000名
管理物件戸数は約1,400件
取扱総戸数約4,000件
現在お取引しておりますオーナー様は約1,000名、管理物件戸数は約1,400件、取扱総戸数は約4,000件ございます。地域密着型の管理会社として、お客様へ寄り添い、お客様のベストパートナーでありつづけております。
長年の経験で培ってきたノウハウと現在の賃貸市場にマッチしたシステム等の導入により適切なご提案をすることが出来るので早期のご成約へとつながります。
選ばれる理由囲い込みはいたしません
西住通センターは賃貸物件のご紹介を自社のみで行う「囲い込み」はいたしません。他社にも積極的に物件紹介を促し、一日でも早く成約できるよう協力不動産会社と連携を取りながら物件をご紹介いたします。
TENANT SCREENING-入居審査-
特徴入居後のトラブルを未然に
防ぐ
申込者様の家族構成、収入状況を踏まえるとともに、家賃保証会社の審査を行っております。また、書面上だけでは判断出来ない当社独自の審査基準を設けております。
そのため、入居後のトラブル等を未然に防げており、現オーナー様からも喜ばれております。
選ばれる理由当社独自基準での審査あり
保証会社の書面上での審査では分からない当社独自基準での審査を行っており、貸主様と入居者様のミスマッチを防ぐために適切な情報提供をいたします。MANAGEMENT-管理委託-
特徴集金代行・突発的な
トラブルやクレーム対応
管理委託契約を取り交わすことにより、毎月の家賃の集金業務及び月1回オーナー様へ収支報告をいたします。また、入居中のトラブル・クレーム等、当社スタッフにて対応をいたします。
選ばれる理由24時間コールセンターと連携
24時間コールセンターと連携して、「丁寧・親切」をモットーにきめ細やかな対応をしております。RENOVATION-リフォーム-
特徴リフォームやメンテナンス
の一貫対応
経験豊富な西住通センターのスタッフが窓口となり、信頼できる各協力業者と連携して対応いたします。また、退去後の大規模リフォーム等、現状の賃貸状況を鑑みて、間取り設備などのご提案もいたします。
選ばれる理由経験豊富なスタッフが
全面的にサポート
経験豊富なスタッフが協力業者を選定し、適切な時期・タイミングを貸主様にご提案しております。
RECOMMENDEDこんなお悩み
ありませんか？
- お部屋がなかなか決まらず困っている。
- 入居者と「賃貸借契約書」を新たに結びたい。
- 家賃の集金が面倒な為毎月確認出来ていない。
- 物件のメンテナンスが必要になった際、どこの業者に相談すれば良いかわからない。
- 早朝、深夜、休日等の連絡対応や突発的なクレームの対応から解消されたい。
- 賃貸物件の中長期的なメンテナンスについて適切なタイミングで提案してほしい。
- 滞納している入居者に催促出来ないで困っている。
- 賃貸物件を相続したが、どのように管理していったら良いか分からない。
- お部屋を貸し出すのに、どこまでリフォームすれば良いか分からない。
- 空き地、駐車場を貸し出したい。
- 土地の有効活用をしたい。
すべて西住通センター
にお任せください！
BASIC FLOW-基本的な流れ-
STEP.1お問合せフォーム・電話またはLINE
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STEP.2募集案件・賃貸管理
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STEP.3賃貸管理委託契約
STEP.4入居者募集
STEP.5入居者申込・審査
STEP.6賃貸契約の締結
STEP.7入居中対応
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工事・新規募集
