相続のご相談
地域密着型の管理会社として
西住通センターはお客様の
ベストパートナーでありつづけます。
親しみやすいスタッフが
誠心誠意対応いたしますので
どうぞお気軽にご相談ください。
SUPPORT MENUよくご相談
いただく内容
MENU.1不動産運用のご相談お客様のご要望に応じて、不動産の管理、運用、収益効率を高める方法など、ご提案しております。
MENU.2不動産売却のご相談住み替え、引越し、資産の有効活用など、お客様のご要望に応じて最適な売却プランをご提案しております。
MENU.3お困り不動産のご相談空家・空地などの有効活用にお困りの不動産について活用法や売却方法などご提案しております。
MENU.4底地・借地のご相談底地・借地は交渉に期間を要し、かつ複雑になるケースが非常に多く見受けられます。地主様との交渉、借地権者様との交渉等に関してサポートいたします。
MENU.5賃貸管理のご相談入居者管理、事務連絡、突発トラブル対応など、サポートいたします。
MENU.6無料査定のご相談現在の資産価値を知りたい、将来の資産価値予測や売り時なども含めてご提案しております。
ESTATE POINT不動産相続の
注意点や進め方
不動産という大きな財産を相続するにあたり、
注意すべき点や進め方についてご存じでしょうか？
西住通センター社長の西渕は実際に相続を経験しております。
自身の経験から「不動産の相続」をする時の大切なポイントについて
説明しておりますので、是非ご覧ください。
RECOMMENDEDこんなお悩み
ありませんか？
- 不動産を継承する子供や親類がいないので、売却したい。
- 不動産を持っているが、自分が死んだ後に相続で迷惑をかけたくないので、早めに処分しておきたいが、どうして良いか分からず動けずにいる。
- 親から相続した不動産をどう維持して良いかわからない。
- 賃貸管理を自身でやってきたが、そろそろ体力・気力的に辛くなってきており、子供に引き継ぐことも酷なので契約管理、家賃の入金管理、トラブル対応等の手間やストレスから自身も解放されたい。
- 相続等により土地を取得したが、不動産運用の知識がないため、うまく活用できなくて困っている。
すべて西住通センター
にお任せください！
BASIC FLOW不動産相続の
大まかな流れ
STEP.1死亡届の提出親または身内の方が亡くなって相続が発生します。まず遺言書の有無を確認し、死亡を知ったときから7日以内に死亡届を提出します。
STEP.23ヶ月以内にやること死亡届けの提出後、3ヶ月以内に相続人の確認・遺産分割協議が必要になります。こちらは遺言書の有無でやるべき必要事項が変わります。
STEP.3各種手続き等遺産分割協議の確定、不動産の相続登記、預金の名義変更を行います。
STEP.410ヶ月以内にやること最後に、10ヶ月以内に相続税の申告と納税を行います。
HOW TO CONTACT不動産相続の
ご相談方法
STEP.1まずは
お気軽にご相談ください
ご相談はお問合せフォーム・お電話もしくはLINEからご連絡ください。お問合せフォームやLINEは担当者からお電話・もしくはメールにてご連絡いたします。※ご返信に2～3日お時間をいただく場合がございます。
STEP.2お打ち合せについて
お客様のご都合の良い日時で弊社にご来社いただいて面談いたします。もしくは、お客様のご自宅等にお伺いさせていただくことや、WEBオンラインなど、お客様のご都合の良い方法で面談可能です。お客様のお悩みやご要望に応じて、解決するまで責任を持って不動産管理の相談窓口としてサポートいたします。
